根据你的描述，你在购买房子时发现贷款后面的利息越来越高，现在已经交了快四五万了。同时，你提到在销售协助下办理了贷款，并已经交了房子的首付款。但是你突然发现之前看到的套房子首付便宜，这让你感到困惑。针对这些问题，我给你解释一下。首先，关于贷款利息的增加，这可能是由于你所选择的贷款方式或者贷款利率的变动所导致的。贷款利息的计算是根据贷款金额、贷款利率以及贷款期限来确定的。如果你的贷款金额增加了或者贷款利率上涨了，那么贷款后面的利息就会相应增加。因此，你可以咨询贷款机构，了解具体的贷款利率和还款方式，以便更好地掌握贷款情况。其次，关于房子的首付款，不同房子的首付款比例可能会有所不同。一般来说，购买二手房的首付款比例较低，而购买新房的首付款比例较高。这是因为新房的价格较高，开发商通常要求购房者支付较高比例的首付款，以减少购房者的负债压力。所以，如果你看到的套房子首付便宜，可能是因为其属于二手房，首付款比例相对较低。最后，关于你头脑发热购买房子的情况，我理解你可能在购房过程中受到了一些冲动或者其他因素的影响。购买房子是一项重要的决策，需要慎重考虑。在购房前，建议你充分了解自己的经济状况和购房需求，制定合理的购房预算，并与专业人士咨询，以便做出明智的决策。总之，房产交易涉及到很多复杂的因素，包括贷款利息、首付款比例等。希望我对你的问题有所帮助，如果还有其他疑问，请随时提问。- AI整理生成 -