租赁合同纠纷中，如果一方单方面解除合同，能否退还押金和部分房租，需要根据相关规定来判断。一般情况下，根据我国的法律规定，租赁合同一方单方面解除时，应当按照合同约定或者根据相关法律规定进行处理。首先，根据租赁合同的约定，双方应当明确约定解除合同的条件和方式，包括是否可以退还押金和部分房租。如果合同中有明确约定，那么按照约定执行即可。其次，如果合同没有明确约定，那么需要根据相关法律规定来判断。根据我国的《合同法》第九十六条规定，当事人一方违反合同，给对方造成损失的，对方有权要求其承担相应的违约责任。根据这一规定，如果租赁合同的解除是由一方违约导致的，另一方可以要求违约方承担相应的违约责任，包括退还押金和部分房租。最后，需要根据具体情况来判断。如果解除合同是因为房东方违约，例如未按时提供居住条件或者存在其他严重违约行为，那么租户可以要求返还押金和部分房租。但如果解除合同是因为租户方违约，例如未按时支付房租或者损坏房屋设施，那么房东有权扣除相应的金额作为违约金。总之，在租赁合同纠纷中，一方单方面解除合同后能否退还押金和部分房租，需要根据租赁合同的约定和相关法律规定来判断。建议在签订合同时明确约定解除合同的条件和方式，以避免后续纠纷的发生。同时，如果遇到纠纷，可以寻求专业的法律咨询或者通过调解、仲裁等方式解决。- AI整理生成 -