想问问是不是只有还完银行贷款后,银行才会解押,预售才能变现售,才能办理出来房本?-买房

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ask2735004300 丨Lv 1

银行贷款和预售房本的解押和变现售是两个不同的概念。银行贷款解押是指在购房时，银行向购房者提供贷款，购房者需要按照合同约定的还款方式逐步偿还贷款，当贷款还清后，银行会解除对房产的抵押权，购房者就可以办理房本手续了。而预售房本的办理与贷款无直接关系。预售房本是指购买尚未竣工的楼盘时，开发商会提供的一种临时产权证明文件。购房者可以凭借预售房本进行交易，但在房屋竣工后，购房者需要办理最终的房本手续，即办理商品房买卖合同的过户手续。所以，只有还完银行贷款后，银行才会解押，购房者才能办理房本手续。而预售房本的办理与贷款无直接关系，购房者可以在预售阶段凭借预售房本进行交易，但最终还是需要办理房本的过户手续。这样才能确保购房者获得合法的产权证明，保障购房者的权益。- AI整理生成 -

+1 2023-12-16 北京市举报