选择顶层房子时，需要考虑以下因素： 1. 防水问题：顶层房子的防水性能是购买时需要考虑的重要因素。一般来说，新房子的防水性能较好，但随着时间的推移，防水材料可能会老化，需要定期进行维修和更换。因此，在购买顶层房子时，需要了解该房屋的防水历史和维护情况。 2. 视野和采光：顶层房子通常拥有更好的视野和采光，可以提供更加宽敞明亮的生活空间。 3. 噪音问题：顶层房子通常会受到来自楼顶的噪音影响，例如风雨声、脚步声等，需要注意噪音问题。 4. 保温性能：顶层房子在冬季可能会比其他楼层更加寒冷，需要考虑保温性能。 综上所述，购买顶层房子需要考虑多个因素，如果该房屋的防水性能良好，视野和采光优越，噪音问题得到解决，保温性能良好，那么顶层房子是可以购买的。关于其他楼层的选择，可以根据个人需求和偏好来决定。- AI整理生成 -

顶层房子的防水频率取决于多种因素，如气候、建筑材料和使用状况等。一般来说，建议每隔3-5年进行一次防水检查和维护，以确保房屋的防水性能。然而，具体的防水周期最好咨询专业防水公司或房屋维护专家的意见，因为不同的房屋可能有不同的要求。现在的房子顶楼是可以购买的，但需要考虑一些因素。首先，顶层房子通常享有更好的视野和较少的噪音干扰，但也可能面临较高的房价。此外，顶层房子可能会受到天气因素的影响，如阳光直射和风雨侵蚀等。购买顶层房子前，建议仔细检查房屋的防水和维护状况，确保房屋结构和防水系统的完整性。在购买房子时，选择哪层最好要根据个人需求和偏好来决定。如果你喜欢较高的视野和较少的噪音，顶层房子可能是一个好选择。如果你对老年人的便利性有要求，较低的楼层可能更适合。此外，房价也是一个重要的考虑因素。总而言之，最好根据个人情况综合考虑各种因素，或者咨询专业人士的意见，以做出明智的购房决策。- AI整理生成 -