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  • 现在他把房子卖了,前题是他能把名去消,有卖回了首楼部,后来不想要了,我在朋友介绍的首楼部买了一套房?

    我在朋友介绍的首楼部买了一套房,后来不想要了,有卖回了首楼部,前题是他能把名去消,现在他把房子卖了,我的名也没去消,他们只是把贷款还清了,我现在有在别处买了一套,那一套房银行有名,我后买的这一套成了二手房,怎么把我现在买的房子变成首套房 北京市

    首套房 二手房 房子 贷款 举报

    提问者:ask6441510449

    发布于2023-12-10 北京市

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共1个回答
  • ask3868833067 丨Lv 1
    根据您的描述,您在朋友介绍的首楼部买了一套房,而这套房之前的业主已经将房子卖掉并且将名字去掉了。在这种情况下,我们需要分别考虑以下几个问题:首套房、二手房、房子和贷款。首先,根据相关规定,首套房是指购买者名下没有其他房产的情况下购买的第一套住房。如果您之前没有其他房产,那么您购买的这套房可以被认定为首套房。其次,这套房被称为二手房,因为它已经有过一次的买卖交易。购买二手房需要注意的是,您需要查看卖房人是否具有合法的房产所有权,并确保在购买过程中与卖房人签订合同,明确双方的权益和责任。关于房子本身,您需要确认房子的房产证是否合法完备,并核实房子的面积、朝向、楼层等信息是否与您购买时的承诺一致。此外,您还需要了解小区的物业管理情况、周边环境等因素,以便做出更明智的购买决策。最后,如果您需要贷款购买这套房,您可以向银行或其他金融机构申请房屋贷款。在办理贷款过程中,您需要提供相关材料,如购房合同、房产证等,并按照银行的要求进行还款。总之,购买二手房需要您仔细核实相关信息,确保合法性和权益保障。如果您对购房流程和法律规定不太了解,建议您咨询专业的房产中介或律师,以便获得更详细的指导和帮助。- AI整理生成 -
    +1 2023-12-11 北京市 举报
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