根据相关规定，集中供暖是指由开发商或物业公司负责统一供应整个小区或楼栋的供暖设施。如果您购买的房子明确承诺了集中供暖，但开发商未履行开口费交付和供暖服务，您可以通过法律途径维护自己的权益。首先，您可以与开发商协商解决问题，要求其履行供暖服务承诺并交付开口费。可通过书面形式向开发商提出要求，并保留好相关证据，如购房合同、宣传资料、通信记录等。如果开发商拒绝解决问题或无法达成一致，您可以考虑起诉。其次，起诉前，建议您咨询一位专业的律师，了解具体的法律程序和细节。律师可以帮助您评估案件的可行性，并提供专业的法律建议。在起诉过程中，您需要准备好相关证据，如购房合同、支付凭证、通知书等，以证明开发商未履行供暖服务承诺。最后，法院将根据相关法律规定和证据，判断开发商是否存在违约行为，并做出相应的判决。如果法院认定开发商违约，您可能获得赔偿或要求开发商履行供暖服务的权利。综上所述，如果您购买的房子承诺了集中供暖但开发商未履行开口费交付和供暖服务，您可以通过与开发商协商或起诉的方式维护自己的权益。建议您咨询律师并准备好相关证据，以提高维权成功的可能性。- AI整理生成 -