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问题1：早在1992年，我老家部分房屋、猪圈及私有菜地（面积共约80平米）被村里规划路道时强行拆除占用我怎样才能讨回自己该有的权益？在这种情况下，您可以采取以下措施来维护自己的权益。首先，您可以收集相关证据，包括拆迁通知、照片、证人证言等，以证明您的房屋、猪圈和菜地确实被强行拆除。然后，您可以咨询当地政府相关部门，了解拆迁程序是否合法，并要求他们提供拆迁补偿方案。根据相关规定，拆迁补偿应当包括合理的房屋补偿、货币补偿和其他相关费用补偿。如果您认为获得的补偿不合理，您可以提起诉讼，通过法律途径维护自己的权益。请注意，具体的操作流程可能因地区而异，建议您咨询当地的房产专业人士或相关机构，以获取更准确的指导。问题2：我想购买一套二手房，但听说二手房交易中存在很多风险，我应该注意哪些问题？购买二手房确实存在一些风险，为了避免不必要的麻烦，您可以注意以下几个问题。首先，您应该仔细核实房屋的产权情况，确保卖方是合法的房屋所有人。您可以查阅房屋的产权证，或者咨询当地的房地产部门进行核实。其次，您应该了解房屋的真实情况，包括房屋的结构、装修情况、使用年限等。最好能够请专业人士进行房屋检测，确保房屋没有严重的质量问题。此外，您还应该关注房屋所在的小区环境、交通便利程度、配套设施等因素，以确保房屋的居住价值和投资价值。最后，您应该与卖方进行详细的交流和协商，明确交易的各项条件和责任。如果可能的话，您还可以委托专业的房产中介机构来协助您进行交易，以确保交易的合法性和安全性。希望以上回答对您有所帮助，如有更多问题，请随时咨询。