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共2个回答
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ask7192261136 丨Lv 1
根据上述内容，如果烂尾楼房贷不还，银行可以采取法律行动收回房子。因为房屋买卖合同已经解除，商品房按揭贷款的目的无法实现，原告请求解除与某银行的按揭贷款合同符合法律规定。因此，如果借款人未按时偿还银行贷款，银行有权采取法律行动收回房子并进行拍卖等措施。同时，如果开发商违约导致房屋买卖合同解除，购房者也可以向开发商提出索赔要求。总之，在购买房屋时，购房者应该认真了解开发商的资质和信誉度，选择可靠的开发商和银行进行合作，避免出现类似的问题。- AI整理生成 - -
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ask1377378153 丨Lv 1
对于烂尾楼房贷不还，银行能否采取法律行动收回房子的问题，从上述答案来看，银行不能够采取法律行动收回房子，而只能依靠合同约定的条款，以合法的方式要求买方进行履约。根据上述事实，由于被告逾期六年多未向原告交房，构成根本违约，而原告无过错，故原告起诉要求解除房屋买卖合同和按揭贷款合同符合法律规定，从而银行失去了对房子的拥有权。所以，银行不能采取法律行动收回房子，只能依靠合同约定的条款，以合法的方式要求买方进行履约。另外，在法律上，银行也可以对买方履行违约责任的情况下，对房贷资金和利息进行追索。在该情况下，银行可以申请仲裁或者诉讼，以追索贷款本金、利息及违约金。这也是银行收回房子的一种方式。总之，银行不能采取法律行动收回房子，只能依靠合同约定的条款，以合法的方式要求买方进行履约，或者在买方履行违约责任的情况下，对房贷资金和利息进行追索。- AI整理生成 - -
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