房屋买卖流程中，二手房交什么税？二手房要交多少契税？-买房

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ask8386923066 丨Lv 0

在房屋买卖流程中，二手房需要交纳房产契税，也叫转让税。二手房要交多少契税，具体说来，有两种情况：第一，个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收房产契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收房产契税；第二，个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收房产契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收房产契税。另外，购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。此外，契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。总之，二手房交什么税和二手房要交多少契税，取决于房屋的面积和类型，具体请根据上述标准计算每种类型房屋所要缴纳的契税。- AI整理生成 -

+1 2023-12-01 北京市举报