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共2个回答
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ask5578332244 丨Lv 0
新政后，深圳楼市出现新房打价格战的现象，显示市场对楼市的调控反应较为敏感。虽然新房价格较低，但周边新房原备案价多在每平方米7万元左右，说明新房市场也存在一定的价格竞争。然而，深圳二手房源在售量维持在历史高位附近，显示市场供应充足。同时，有房产平台公布的数据显示，近期深圳二手房源已经有超七成是低于参考价售出，说明市场购买力相对较弱。因此，新政影响下楼市并未明显偏向购买较贵地段的楼盘，而是呈现出市场供需平衡的状态。- AI整理生成 - -
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ask1684221006 丨Lv 2
答：从目前的楼市情况来看，新政出台后对楼市的影响并不偏向购买较贵地段的楼盘。新政针对楼市的调控聚焦在限贷、调控价格、增加供应等方面，目的是为了让深圳楼市回归正常，而不是加剧价格的昂贵。实际上，在新政实施后，房价一度出现了暴跌的趋势，周边新房也纷纷打起“价格战”来，大量的均把价格作为宣传的主力，出现了“5字头”买北站新房的标语。在市场反应中，近期深圳二手房源已经有超七成是低于参考价售出，业主挂牌量持续大幅上升，反映出业主对未来预期的下滑，但成交困难，想卖的业主逐步接受市场，基本只能降至同小区最低价，买方更多还是观望，只有价格足够低才会入手。由此可见，深圳在新政实施后，更多的楼盘偏向于价格上的竞争，而不是更贵的地段的楼盘，新政影响下并不偏向购买较贵地段的楼盘。- AI整理生成 - -
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