父母老了想把房子过户给孩子'手续麻烦吗需要多少钱&#39-买房

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父母老了想把房子过户给孩子'手续麻烦吗需要多少钱&#39

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提问者：快乐男主妇
发布于2012-07-11 北京市

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房子过户

共7个回答

tianyouaishangda 丨Lv 5

为阿瓦撒发生的发展形成v型

+1 2014-12-12 举报
jerry881116 丨Lv 5

最合算的方法,还是通过契约买卖的形式,即把房子卖给孩子,如果是父母名下唯一房产的话,就不用交税,如果不是要交百分之三的税,另外过户税也是百分之三,以上都是以房屋评估价的百分比。如果房子父母买下不到5年的,还需一笔差价税。比较麻烦,但是比赠与还是划算,况且受赠的房产再行买卖的话,税收非常高,至少五分之一以上。

+1 2014-08-27 举报
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潘先生 经纪人

北京五环现在房价大概多少钱一平米了???

+10 2014-08-13 举报
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吴钧城 经纪人

最合算的方法,还是通过契约买卖的形式,即把房子卖给孩子,如果是父母名下唯一房产的话,就不用交税,如果不是要交百分之三的税,另外过户税也是百分之三,以上都是以房屋评估价的百分比。如果房子父母买下不到5年的,还需一笔差价税。比较麻烦,但是比赠与还是划算,况且受赠的房产再行买卖的话,税收非常高,至少五分之一以上。

+1 2014-08-10 举报
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李俊 经纪人

父母老了想把房子过户给孩子'手续麻烦吗需要多少钱'

+1 2014-07-31 举报
fdczhangtingting 丨Lv 4

最合算的方法,还是通过契约买卖的形式,即把房子卖给孩子,如果是父母名下唯一房产的话,就不用交税,如果不是要交百分之三的税,另外过户税也是百分之三,以上都是以房屋评估价的百分比。如果房子父母买下不到5年的,还需一笔差价税。比较麻烦,但是比赠与还是划算,况且受赠的房产再行买卖的话,税收非常高,至少五分之一以上。

+11 2012-07-11 举报
恒大前锋丨Lv 4

不麻烦、可以直接以遗产的性质给您、或者直接通过正常手续过户。

+11 2012-07-11 举报