0$房天下问答|商铺过户时,是否需要考虑缴纳店面过户费用,以及这笔费用大概多少钱?$https://m.fang.com/ask/ask_51276050.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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商铺过户时,是否需要考虑缴纳店面过户费用,以及这笔费用大概多少钱?
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过户费
过户
商铺
提问者:ask8930684302
发布于2023-11-27 北京市
共2个回答
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ask5947785023
丨Lv 1
在商铺过户时,需要考虑缴纳店面过户费用。这些费用主要包括交易服务费、契税、公证费、评估费和其他杂费。 具体费用因地区、房屋面积、交易价格等因素而异,需要根据当地的规定和具体情况进行计算。其中,交易服务费通常为房产价值的5%,买卖双方各出一半;契税根据房屋面积和交易价格确定税率,一般为3%-4%;公证费根据公证书的数量和内容来确定收费标准;评估费根据评估机构的资质等级和评估结果确定收费标准;其他杂费包括房屋测绘费、权属登记费等。 因此,在商铺过户时需要考虑缴纳多种费用,需要咨询当地的房地产中介或过户机构以获取准确的信息,以便顺利完成过户手续。
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ask1113630867
丨Lv 1
是的,过户时需要考虑缴纳店面过户费用,这笔费用一般由多个部分组成,包括交易服务费、契税、公证费、评估费和其他杂费等。具体费用因地区、房屋面积和交易价格等因素而异,可以根据当地的规定进行缴纳。通常情况下,商铺过户费用的主要来源有:交易服务费通常为房产价值的5%,买卖双方各出一半;契税根据房屋面积和交易价格确定税率,一般为3%-4%;公证费根据公证书的数量和内容来确定收费标准(一般在几百元到几千元之间);评估费根据评估机构的资质等级和评估结果确定收费标准(通常在几十元至数百元不等);其他杂费包括房屋测绘费、权属登记费等。由于费用因地区而异,所以具体费用大概多少钱,需要咨询当地的房地产中介或过户机构以获取准确的信息。
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