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购房 退房 开发商

共2个回答
  • ask8013902879 丨Lv 1
    在签订购房合同后，如果双方协商一致解除房屋买卖合同，或者因购房合同无效而需要退房，开发商应当返还购房款。如果开发商不同意退房，购房者可以依据购房合同维权。 在退房前，建议购房者咨询专业律师或房地产机构，了解相关法律法规和退房的具体流程。如果已经办理相关登记手续的，可能无法办理退房。因此，在签订购房合同时，建议购房者认真阅读合同条款，了解自己的权利和义务，以及可能出现的风险和问题。 总之，购房者可以根据购房合同维权，但需要了解相关法律法规和退房的具体流程，并保留好相关证据和资料，以便在必要时使用。
    +10 2023-11-24 北京市
  • 金留成 丨Lv 3
    是的，购房者可以依据购房合同维权。根据《中华人民共和国合同法》，购房者和开发商签订的购房合同是有法律效力的，如果开发商不同意退房，购房者有权根据购房合同的条款进行维权，要求开发商按照购房合同的约定来支付款项。此外，《中华人民共和国合同法》还规定购房者有权提出请求，要求开发商支付违约金，以补偿购房者在购房合同违约时受到的经济损失。除此之外，受损方还可以要求侵权方赔偿损害责任，以弥补受损方的精神损失。总之，如果开发商不同意退房，购房者可以依据购房合同维权，要求开发商按照购房合同的约定进行支付款项，并支付违约金以及赔偿损害责任。
    +10 2023-11-24 北京市
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