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共2个回答
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ask6994685647 丨Lv 1
首先，从数据中可以看出，当前全国房价整体趋势是下跌的，这可能受到市场供需关系变化、政策调控等多种因素的影响。然而，具体到某些城市，仍然存在二手房价格逆势上涨的情况。例如杭州、成都和北京的二手房价格均有所上涨。这可能说明，在市场环境下，不同城市、不同区域的房价受到的影响因素存在差异，因此表现出的市场趋势也有所不同。在整体市场环境不利的情况下，一些城市仍然能够实现房价上涨，可能与其区域特点、政策支持等因素有关。因此，市场需求的变化可能会对房价产生一定影响，但具体影响程度和表现形式则因地区而异。- AI整理生成 - -
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ask7636081641 丨Lv 1
是的，市场需求的改变对房价普跌有显著的影响，国家统计局的数据显示，10月份全国70城二手住宅销售价格指数环比下跌的城市达到67个，今年1-10月，二手房平均价格下跌的城市也为65个，可以看出，市场对住宅的需求不断减少，投资者的信心也不断减弱。目前仍有一些城市的二手房价格在逆势上涨，如杭州10月份二手房价格环比上涨了0.5%，成都则同比增长了3.1%，北京今年前10月平均增长了2.2%。其中，杭州、成都和北京等城市的楼市仍处于复苏阶段，购买力依然强劲，而且受到政府政策的支持，投资者和购房者的信心也不断增强，从而支撑了当地房价的上涨。- AI整理生成 - -
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