我是买房小无知一枚，晕乎乎就买房了。几天内就要交首付，办贷款。求大侠们指点。本人收入：每月实际月收入5千。公积金实际每月有3千。一人供房。房子总价：96万，公积金可以贷款总共只能50万。原本打算只贷公积金，因为组合贷款也没折扣。这样贷30年月供也就3千左右，每月公积金完全可以对付。但是余下的46万都首付我压力有点大，（目前只凑到30万，大都是亲戚朋友借的。强借也是可以借到46万）别人说要我再商业贷款16万不就解决问题了吗？我算算要那么多利息。虽说时间还长点以后这点钱算不了什么，但不想欠银行那么多利息的老观念还是作怪。纠结想不好到底怎么弄。另外，本人不善理财，年龄31岁，准备生孩子了。没交付那几年也要每月租房花快2千吧。房子交付后也要考虑装修什么的。父母也年纪大了病痛不断。有没有精算师什么的帮我想想算算。还有，那个什么等额、等息什么的完全搞不懂，怎样适合我？贷多少年适合我？急！马上要办手续了。 北京市