抵押贷款办理流程包括： 1. 抵押人提交抵押物清单及证明文件，包括身份证明、收入证明、贷款用途证明等。 2. 银行审核抵押人的信用状况、抵押物估值等，并确定贷款额度。 3. 签订抵押贷款合同，明确双方权利义务及抵押条款。 4. 办理抵押登记手续，将抵押物登记在银行名下。 5. 银行发放贷款至指定账户。 不动产抵押生效条件包括： 1. 抵押人具有权利能力和行为能力，对抵押物有完整的所有权和处分权。 2. 抵押物符合法律规定，不属于禁止抵押的财产范围。 3. 抵押合同必须经过公证或认证，并办理抵押登记。 4. 抵押人必须缴纳相应的税费和公证费用等。 以上内容仅供参考，建议咨询专业律师以获取更准确的信息。- AI整理生成 -

抵押贷款办理流程一般包括：第一步：申请及审批，申请人可以在金融机构里进行抵押贷款申请，根据申请人的贷款额度、抵押物的价值等信息，金融机构将会审批是否可以发放贷款；第二步：签署抵押合同，如果申请贷款通过审核，双方将签署抵押合同，把抵押物的权利及义务约定明确；第三步：办理抵押登记，完成抵押合同之后，应尽快办理抵押登记，将抵押权利登记在不动产登记簿上；第四步：领取贷款，如果抵押登记成功，贷款人可以领取贷款。不动产抵押生效的条件包括：1、抵押人必须具备主体资格，即具有权利能力和行为能力，并且对抵押物有完整的所有权和处分权。2、抵押物必须符合法律规定，并不是所有不动产均可设定抵押权。3、抵押合同必须经过公证或认证，并办理抵押登记。4、抵押合同生效时必须缴纳相应的税费和公证费用等。5、抵押人必须具备主体资格，即具有权利能力和行为能力。此外，为了使抵押物的抵押效力得到充分保障，抵押人还应对抵押物进行实地勘查，以明确抵押物的所有权，以及确定抵押权限的范围等。- AI整理生成 -