根据所提供的信息，北京的两限房出售政策主要针对的是限价房。政策规定限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年后，可以上市交易。在同等条件下，政府拥有优先回购权，上市交易时转让方需按届时同地段普通商品住房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金，上交后可以转为普通商品住房进行转让。因此，参加两限房出售政策的房产应该是限价房。- AI整理生成 -

在北京，可以参加两限房出售政策的房产有两类：一是限价房，即政府在某一特定时期对某一特定类型的住房设定的价格低于市场价格，以便保护住房消费者的房产。二是普通商品住房，即普通住房指的是以市场价格出售的公寓、小区、私人别墅等住房。限价房的出售政策主要是，取得房屋所有权证或契税完税证明满5年后，可以上市交易，在同等条件下，政府拥有优先回购权，上市交易时转让方需按届时同地段普通商品住房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金，上交后可以转为普通商品住房进行转让。而普通商品住房的出售政策则要求申请家庭要提交如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请，通过初审、复审和公示后，无异议的，报市住房保障管理部门备案，最终可以参加两限房出售政策。总之，在北京，可以参加两限房出售政策的房产有两类，即限价房和普通商品住房，要想参加两限房出售政策，就必须按要求提交申请材料，经过初审、复审和公示的程序，最终由政府审核批准。- AI整理生成 -