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  • 最经看上一套2手房,但卖家现在房子是抵押起的,卖家现在要我先付12万跟他把房产证赎回来 才能过户跟我

    请问大家我该怎么办才不会上当受骗， 有没得风险哦 （第一次够房不懂） 北京市

    抵押贷款 房产 房子 房产证 举报

    提问者：老铁树的小屋

    发布于2012-07-11 北京市

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抵押贷款 房产 房子 房产证 过户

共4个回答
  • jerry881116 丨Lv 5
    望对您有所帮助。
    +10 2014-10-08 举报
  • chenjungps 丨Lv 0
    找个大点的房产中介
    +10 2012-07-11 举报
  • 仰脖伸腰真舒服 丨Lv 3
    这个问题的风险点在于卖家的道德风险。您替卖家还借款12万元,但是房产并未过户,如果卖家在您还款后不与您办理过户手续,您就得通过法律手续追偿12万元。避免此类问题发生的办法是:1.您在还款前一定要与卖家签订好《购房合同》,在《购房合同》里把您替卖家还款这个事情说清楚;2.与卖家到当地公证处办理一个委托过户的公证书,这样,就算卖家变卦不与您办理过户手续,您自己也可凭公证书到当地房管部门办理过户手续(公证书上的受托人和购房人不能是同一人)。当然,如果您委托一家正规中介公司操作的话也是比较安全的,毕竟他们比较专业。希望对您有所帮助。
    +10 2012-07-11 举报
  • yanglan_12 丨Lv 0
    找个中介帮你操作,他们懂,而且他们不会骗你,记住一点,他介绍的不要,要自己找,
    +10 2012-07-11 举报
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