这是上海市房屋管理局在官网的回答：信访事项答复意见书 朱**同志： 您反映的信访事项已受理。经研究，现答复如下： 按照“保基本、广覆盖、可持续”的要求，本市通过“四位一体”、租购并举住房保障体系，对中低收入家庭的住房困难问题进行统筹安排、分类解决。其中，对城镇户籍低收入住房困难家庭，主要实施廉租住房制度；对城镇户籍中等及偏下收入住房困难家庭，主要实施共有产权保障住房（经济适用住房）制度；对存在阶段性住房困难的本市青年职工和引进人才、来沪务工人员及其他常住人口，主要实施保障性租赁住房（公共租赁住房）制度；同时，结合旧城区改造，定向供应征收安置住房，改善拆迁区域内中低收入住房困难家庭的居住条件。 廉租住房实行统一的经济和住房的“双困”准入标准，以3人家庭为例，目前的主要申请条件为：家庭人均住房居住面积低于7平方米（含7平方米）；人均年可支配收入低于50400元（含50400元），人均财产低于150000元（含150000元）；取得本市城镇常住户口满3年。廉租住房实物配租的租金标准实行政府定价。 公共租赁住房的基本准入条件包括四方面：一是具有本市常住户口，或持有《上海市居住证》；二是已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同，并依法缴纳各项社会保险金；三是在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米；四是申请时未享受本市其他住房保障政策。公共租赁住房的租金标准按略低于市场租金水平确定。 感谢您对本市住房保障工作的关心！ 上海市房屋管理局 2023年10月26日