除了禹洲集团低价放售香港中环中心物业之外，还有其他因素影响着香港房价的下跌。 首先，全球经济形势的不稳定对香港房价产生了影响。香港作为全球金融中心之一，经济状况与全球经济紧密相连。当全球经济面临挑战时，香港的经济也会受到冲击，从而影响房价。 其次，香港的房地产市场在过去几年中一直处于高度泡沫状态，房价高企，市场调整也是必然趋势。在这种情况下，房价下跌也是市场自我调整的结果。 此外，香港的房地产政策也是影响房价的重要因素之一。政府的政策调整，如房产税政策的实施、限购政策的出台等都会对房价产生影响。 综上所述，除了禹洲集团低价放售香港中环中心物业之外，全球经济形势、市场调整和政策调整等因素都影响着香港房价的下跌。- AI整理生成 -

除了禹洲集团低价放售香港中环中心物业之外，香港房价的下跌还与多重因素有关。首先，香港的房地产市场一直处于不稳定的状态，许多投资者担心市场的格局会发生变化，所以他们在投资房地产时一直保持谨慎态度，从而影响到房地产价格的走势。其次，香港的政治局势不稳定，立法会投票表决案与政府的发展规划相抵触，这种不确定性影响了投资者对香港房地产市场的信心，使他们不愿意继续投资。此外，香港的投资型房地产增长速度不断放缓，投资者的收益率不断下降，这也成为影响香港房价下跌的因素之一。最后，香港的经济发展也是影响房地产市场的现实因素，特别是香港对外贸易的冲击和国内消费的减少，这导致了投资者对香港房地产市场的信心不断下降，也导致了房价的下跌。总之，除了禹洲集团低价放售香港中环中心物业之外，香港房价下跌的因素还包括：投资者谨慎态度，政治局势不稳定，投资型房地产增长放缓以及经济发展等等。- AI整理生成 -