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共2个回答
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ask778872481 丨Lv 2
根据上述内容，开发商涉嫌一房二卖，导致购房人购买的房屋被法院查封并拍卖。在这种情况下，购房人可以向开发商提出违约索赔，要求开发商承担相应的违约责任。同时，购房人也可以向法院提出执行异议，要求法院确认其购买房屋的权利并解除对该房屋的查封和拍卖。如果购房人已经入住该房屋，其居住权应该得到保障，但需要遵守法院的相关规定和程序。因此，买卖双方的权利需要根据具体情况进行具体分析，但购房人可以采取相应的法律手段维护自己的合法权益。- AI整理生成 - -
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ask2134705342 丨Lv 1
在买卖双方签订买卖协议之后，如果购房人入住后发现房子已被拍卖，可能是因为开发商在卖房时隐瞒了事实。在这种情况下，买卖双方有以下权利：1.购房人有权要求开发商按照合同要求返还已支付的购房款。2.购房人有权向开发商追索损失，即由于房屋被拍卖而导致的损失，包括装修费用、家具家电费用等。3.开发商有义务对购房人进行赔偿，即支付已支付的购房款以及购房人所受损失的赔偿金。4.购房人有权向当地法院提出上诉，以维护自己的合法权益。5.开发商应当更加注意买卖双方权益，在签订买卖协议前应当明确房屋的所有权和使用权，以免发生类似事件。- AI整理生成 - -
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