0$房天下问答|二手房交易流程个人如何进行,以防止被中介骗?$https://m.fang.com/ask/ask_51258665.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共2个回答
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ask9301291083
丨Lv 2
在进行二手房交易时,个人可以通过以下步骤来防止被中介骗: 1. 确认购买意向:一定要与卖家面对面交流,并仔细阅读合同条款,确保对房屋价格、付款方式、过户时间等细节达成一致。 2. 签订合同:要认真阅读合同内容,如果有疑问,可以请律师帮助解读。 3. 支付定金:要在确认合同条款无误后再支付定金,并保留好相关凭证。 4. 办理贷款:要选择正规的贷款机构,并提交真实、完整的申请资料。 5. 过户手续:要亲自到房地产交易中心办理过户手续,并确保所有文件真实、完整。 6. 交房入住:要在过户完成后及时入住房屋,并保留好所有相关文件。 总之,在进行二手房交易时,个人一定要保持警惕,认真核实所有信息,并选择正规的中介机构进行交易。- AI整理生成 -
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ask9711795430
丨Lv 1
二手房交易流程个人如何进行,以防止被中介骗?要想防止被中介骗,首先要做好购房前的准备工作,包括:1、通过了解地区房屋市场行情,合理确定房屋价格,以免被房屋中介抬高价格;2、了解相关法律法规,熟悉《房屋买卖合同》等买卖文书,以免被利用法律漏洞而受到损失;3、准备相关贷款资料,如贷款申请材料,银行续贷协议,保证函等,以免被利用现金支付而受到损失;4、对于房屋的质量,应该通过一些专业的检查机构或者专业人士去检查,以免买到劣质房屋。签订合同时,要注意以下几点:1、严格按照合同约定的条款履行,买卖双方同时签字;2、核查合同所列价格、购房单位、购房日期、交货日期、抵押信息等内容;3、买卖双方应当及时履行签订合同约定的义务;4、如果交易中出现不确定的情况,双方应当及时发起调解,如果调解不成,买卖双方可以在法律程序规定的范围内向法院提起诉讼。此外,买方还应该了解房屋的历史情况,如购买者是第几代居住者,是否有违章建筑,等等,只有当完成全部手续,确认买卖双方权利和义务,并完全符合法律法规之后,才能真正安全的交易。- AI整理生成 -
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