在协议离婚时，婚后按揭的房子的分割方式取决于房产的购买时间和具体情况。如果房产是在子女婚前购买的，并登记在其子女一人名下的，该房产属于子女的个人财产，离婚时不必须进行分割。如果房产是在子女婚后全款购买，且登记在子女一人名下的，房子也属于子女的个人财产，实质上属于父母对子女的个人赠与。如果房产是由男女双方父母共同出资购买的，无论登记在夫妻一人还是二人的名下，按照司法解释的规定，可以算作夫妻双方按各自父母出资的份额按份共有，离婚时可以按各自拥有的份额进行分割。如果房贷还没有还清，那么夫妻双方应平均分割房屋净值，同时对于尚未还完的贷款也应该对半承担。- AI整理生成 -

在协议离婚时，婚后按揭的房子的分割方式有很多种，要根据购买和登记的时间，以及钱款的来源来决定。首先，如果房产是在子女婚前购买的，并且登记在其子女一人名下的，该房产属于子女的个人财产，离婚时不必须进行分割。其次，如果房产是在子女婚后全款购买，且登记在子女一人名下的，房子也属于子女的个人财产，实质上属于父母对子女的个人赠与。第三，结婚后，男女双方父母共同出资购买的房产，不管是登记在夫妻一人还是二人的名下，都可以按照司法解释的规定，算作是夫妻双方按各自父母出资的份额按份共有，离婚时可以按各自拥有的份额进行分割。第四，一方父母不论是在子女婚前还是婚后购买的房产，如果登记了两个人的名字，也属于夫妻共同财产，离婚时可以一人一半地分割。最后，如果房贷还没有还清的，夫妻双方应平均分割房屋净值，同时对于尚未还完的贷款也应该对半承担。总之，协议离婚时，婚后按揭的房子的分割方式要根据购买和登记的时间，以及钱款的来源来决定，可以按照子女婚前购买的，婚后全款购买的，男女双方父母共同出资购买的，一方父母购买的等方式进行分割。- AI整理生成 -