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共2个回答
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ask7640650416 丨Lv 2
个人买房缴纳契税可以享受减免政策。根据不同的房屋面积和成交价格，契税税率会有所不同。在广州，如果购买的房屋面积在90平方米以下，且属于家庭唯一住房，可以按照1%的税率征收契税；如果购买的房屋面积在90平方米以上、144平方米以下，且属于家庭唯一住房，可以按照1.5%的税率征收契税；如果购买的房屋面积在144平方米以上，无论是否是家庭唯一住房，都要按照3%的税率征收契税。如果不属于家庭唯一住房，无论属于普通住宅还是非普通住宅，都要按照3%的税率征收契税。- AI整理生成 - -
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ask8867006414 丨Lv 1
个人买房缴纳契税可以减免吗？房产证契税怎么算？在一般情况下，个人买房缴纳的契税是不可以减免的。不过，特定的家庭唯一住房普通住宅有一定的减免政策，比如90平方米以下（不包含90平方米）住宅，按1%税率征收契税；90平方米以上、144平方米以下（包含90平方米，不包含144平方米）住宅，按1.5%税率征收契税；144平方米以上（包含144平方米）住宅，不管是否家庭唯一住房，都按3%税率征收契税；不属于家庭唯一住房的，无论是普通住宅还是非普通住宅，一律按3%税率征收契税。房产证契税的计算需要考虑多个因素，包括房屋面积、成交价格、契税税率等。具体的计算公式如下：契税=房屋面积×成交价格×契税税率总之，房产证契税的计算需要考虑多个因素，特定的家庭唯一住房普通住宅可以减免部分契税税率，计算公式如上所述。- AI整理生成 - -
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