根据陈茂波的说法，现在买房的好时机可能已经到来。他指出，由于香港是细小全开放经济体，外围及内地经济环境变化影响加上地缘政治紧张、利率高企，因而买家入市较为审慎，政府措施的调整反响也较为冷淡。但是，因为政府措施的调整，楼市上落受不同因素影响，包括经济情况、息口走势、就业市道等。因此，可以说政府的措施调整及经济形势的改善可能使买房的好时机来临，此时买房为家庭建立财富是值得投资的。另外，买房的好时机不只是政府政策的影响，也取决于个人的资金实力及买家的具体需求。香港楼市主要依赖长期投资，买家必须考虑到自身的投资需求和预算，并仔细研究各个楼市及房源情况，以便能在最短时间内实现最佳投资效果。此外，买家应该注意楼市的宏观形势，特别是政策改变，在政策及经济环境有利的时候能够获得最佳的投资效果。综上所述，鉴于政府措施的调整，经济形势的改善以及买家自身的财力和需求，买房的好时机有可能已经到来，但买家还需要仔细考量，以免最终的投资效果不能达到预期。- AI整理生成 -