看到过上海市青浦区华新镇人民政府回答类似的问题，给你参考：马先生：您好！ 您来信反映的事项收悉。 经核实，您所反映的小区土地面积3.5万平方米、建筑面积8.1万平方米，包含8幢(2幢12层，6幢14层)的普通商品住宅楼，其中配建有5%约2668平方米的保障性住房，配建有不少于15%的开发商自持租赁住房8112.6平方米。该项目于2022年8月15日取得《建筑工程综合竣工验收合同通知书》，并于8月份交付使用，其中自持租赁住房位于9幢2号楼，建筑面积8112.6平方米，配套产权车位94个，均已取得产证。开发商在销售期间，通过沙盘对自持住宅进行了提示，与业主签署的《商品房销售合同》补充条款第五十五条【重要提示】第7条中也明确告知“10幢1号为保障房，9幢2号为自持住宅”。目前，开发商已取得合法有效的营业执照，具备相应主体经营资格，符合相关规定。开发商自持租赁住房是多渠道增加租赁住房供给的一种重要形式，根据相关规定，小区开发商自持租赁住房对外租赁符合相关规定。 感谢您对我们工作的关心、理解和支持。