根据所提供的信息，北京海淀首批共有产权房实现了“交房即交证”，解决了不动产登记历史遗留问题。但是，对于买入共有产权房的收益，文中并没有提及。因此，无法给出具体的答案。 需要注意的是，共有产权房是政府为了解决住房问题而推出的政策性住房，其购买价格和持有成本相对较低，但是也存在一些限制和规定。因此，在考虑购买共有产权房时，需要仔细了解相关政策和规定，并权衡利弊。- AI整理生成 -

北京海淀首批共有产权房交房即交证，买入共有产权房可以获得许多收益。首先，共有产权房可以帮助买家节约购房成本。根据《关于深化住房制度改革的指导意见》，购买共有产权房的买家可以免除首付30%的购房要求，从而大大减少购房成本。其次，买入共有产权房还可以获得政府的补助。海淀区具体的补助政策有：首先，对于全款购房者，政府将对每套购买的共有产权房给予6000元的补贴；其次，对于有贷款购房者，政府将对每套购买的共有产权房给予3000元的补贴；再者，政府还会提供贷款利率补贴、租赁补贴等政策，以帮助购房者更加轻松、安心地购买共有产权房。此外，买入共有产权房还可以享受更优质的社区设施。海淀区的共有产权房项目，总建筑面积约35.8万平方米，配有4栋配套服务设施，包含养老托老用房、社区卫生服务设施、幼儿园、邮政设施等，为购房者提供了更加便利的生活服务。总的来说，购买共有产权房可以获得许多收益，包括节约购房成本、享受政府补助和优质的社区设施等。- AI整理生成 -