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产权房 按揭贷款 交房 共有产权房 按揭 贷款 产权

共2个回答
  • ask5274578887 丨Lv 0
    根据提供的信息，北京海淀首批共有产权房已经实现了“交房即交证”，这是为了解决不动产登记历史遗留的“办证难”问题。然而，关于共有产权房是否能够按揭贷款的问题，并没有提及。一般来说，共有产权房的购买需要符合一定的条件，例如购房者的身份、收入情况等，并且需要按照规定的程序进行申请和审批。至于是否能够按揭贷款购买共有产权房，需要具体咨询相关的金融机构或政府部门。因此，无法给出确切的答案。
    +10 2023-11-07 北京市
  • ask5933537212 丨Lv 1
    是的，购买北京海淀首批共有产权房“交房即交证”的业主，可以通过按揭贷款来购买这些共有产权房。因为从源头上，海淀区金隅凤栖家园的首批共有产权房已经实现“交房即交证”，产权已经完整登记，业主可以拿到“大红本”，这样就可以购买按揭贷款了。在购买按揭贷款时，只要拥有合法有效的不动产权属性证明，即可向银行申请按揭贷款。而金隅凤栖家园的首批共有产权房拥有合法的有效不动产权属性证明，所以业主购买共有产权房可以按揭贷款。另外，购买按揭贷款需要满足银行的一定要求，包括贷款人的信用情况，拥有合法合法有效的不动产权属性证明，以及共有产权房的有效购买合同。只有提供以上条件，才有可能获得按揭贷款。 总而言之，购买北京海淀首批共有产权房“交房即交证”的业主，是可以通过按揭贷款来购买这些共有产权房的，只要满足银行的要求，以及拥有合法有效的不动产权属性证明即可。
    +10 2023-11-07 北京市
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