房屋抵押贷款流程通常包括以下程序： 1. 借款人向银行提交贷款申请，并提交相关资料，包括身份证件、收入证明、购房合同、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明等。 2. 银行对借款人的申请进行审核，包括对借款人的还款能力进行评估，确定借款人具备偿还能力后，向借款人发送同意贷款批准通知书。 3. 借款人获得批准通知书后，应当和银行签订正式的贷款合同，如果贷款涉及担保，例如抵押或保证，还应当同时签订担保合同。 4. 银行放款后，借款人应当按照贷款合同的规定按期偿还本息。 买房贷款审批流程则包括以下步骤： 1. 购房者提交购房贷款申请，并提交相关资料。 2. 银行对购房者的贷款申请进行审核，确定申请人具有偿还能力后，决定向申请人发放贷款，并向申请人发送同意贷款批准通知书。 3. 贷款申请人获得批准通知书后，应当和银行签订正式的贷款合同，如果贷款涉及担保，例如抵押或保证，还应当同时签订担保合同。 4. 银行放款后，借款人应当按照贷款合同的规定按期偿还本息。- AI整理生成 -