改造后老房的70年公寓和70年住宅产权有何不同？-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 看房选房

改造后老房的70年公寓和70年住宅产权有何不同？

更多

住宅公寓产权举报

提问者：ask844578389
发布于2023-10-30 北京市

分享

相关搜索推荐

住宅公寓产权

共2个回答

ask6058514731 丨Lv 0

改造后的老房的70年公寓和70年住宅在产权上并没有不同，都是70年的使用权。但是，在意义上的区别、面积大小的区别以及成本与费用的区别等方面，两者可能会有所不同。例如，在意义上的区别方面，改造后的老房的70年公寓通常是经营性公寓，如酒店式公寓和写字楼等，而70年住宅则包括别墅、公寓和宿舍等。在面积大小的区别方面，改造后的老房的70年公寓的面积通常比70年住宅小，因此适合的群体也不同。在成本与费用的区别方面，改造后的老房的70年公寓通常是精装修交付，因此物业标准会高于普通住宅，物业费也会相应高一些。总之，改造后老房的70年公寓和70年住宅在产权年限上相同，但在其他方面可能会有所不同。- AI整理生成 -

+1 2023-10-30 北京市举报
ask9594051373 丨Lv 0

70年公寓和70年住宅产权的不同主要体现在意义、面积大小和成本与费用上。首先，从意义上来看，70年公寓是改造后的老房，通常是经营性公寓，比如酒店式公寓和写字楼，而住宅是传统的住宅，包括别墅、公寓和宿舍等。其次，从面积大小区别来看，70年公寓的面积通常比住宅小，这样就限制了公寓的空间利用，一般不容易做到南北通透，也没有阳台和可打开式的窗户，而住宅则可以更好地利用空间，拥有更大的窗户、阳台等设施。最后，从成本与费用区别来看，70年公寓通常是精装修交付，因此物业标准会高于普通住宅，物业费也会相应高一些；而普通住宅则没有这种要求，成本相对较低，物业费也比公寓要低。总之，70年公寓和70年住宅在产权上只是年限相同，但其他方面有很大的不同，所以房主在考虑购买前，应当合理评估自己的实际需求，以便做出更好的选择。- AI整理生成 -

+1 2023-10-30 北京市举报