根据我国民法第九百四十六条的规定，当行政机关、司法机关等有权机关认为，相关当事人存在违反法律规定的行为时，可以采取查封房产的措施。一般来说，查封房产的情形包括：一、违法行为。根据《中华人民共和国查封扣押法》的规定，当行政机关、司法机关认为，相关当事人存在违法行为时，可以采取查封房产的措施。二、违约行为。如果房地产的当事人存在违约行为，银行等金融机构也可以根据《中华人民共和国合同法》的规定，采取查封房产的措施。三、犯罪行为。如果相关当事人存在犯罪行为，依照《中华人民共和国刑事诉讼法》的规定，司法机关可以采取查封房产的措施，防止犯罪分子藏匿财物。四、涉民事纠纷行为。当两个民事当事人之间发生纠纷，司法机关认为，查封房产可以防止当事人的损害而采取查封房产的措施。总之，当相关当事人存在违法、违约、犯罪或涉民事纠纷行为时，司法机关可以采取查封房产的措施以便解决相关矛盾。- AI整理生成 -