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共2个回答
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瓮豪飞 丨Lv 4
美国买房成本更高的原因主要有以下几点： 首先，房产税是买房需要交的一种重要税种，其金额通常是根据房产的评估价值来计算的，而评估价值通常会参考最近一次房屋成交价。各州和地区的房产税税率不同，一般在1-3%之间，新开发地区和学区别墅可能会有更高的税率。 其次，如果所购买的房屋所在的社区有管理费，那么也需要缴纳相应的管理费用，这些费用一般用于社区的维护和管理。 再次，如果购房者是美国公民或者是拥有美国绿卡的人，那么他们在出售房产时需要缴纳个人所得税，除非他们能够满足一定的条件，例如该房产是他们的主要居所，或者他们已经拥有该房产超过一定年限等。 最后，购买房产后，一般还需要购买房屋保险，以保障房屋的安全和保护。这些因素都增加了美国买房的成本。- AI整理生成 - -
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ask7880847520 丨Lv 1
答：美国买房成本更高的原因有很多，其中包括要交的税费。买房需要交的税有房产税、社区管理费、个人所得税以及房屋保险费。房产税是买房需要交的一种重要税种，房产税的金额通常是根据房产的评估价值来计算的，而评估价值通常会参考最近一次房屋成交价。各州和地区的房产税税率不同，一般在1-3%之间，新开发地区和学区别墅可能会有更高的税率。社区管理费是指在特定社区购买房屋时，需要支付的管理费用，这些费用一般用于社区的维护和管理。个人所得税是指在出售房产时，购房者如果是美国公民或者拥有美国绿卡的人，那么他们就需要缴纳个人所得税，除非他们能够满足一定的条件，例如该房产是他们的主要居所，或者他们已经拥有该房产超过一定年限等。最后，大多数人在买房的时候都需要购买房屋保险，以保障房屋的安全和保护。因此，在美国买房时，除了要交易费用外，还要支付各种税费，从而使买房的成本更高。- AI整理生成 - -
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