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共2个回答
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ask6904645886 丨Lv 1
确实，买房包租模式存在一定的风险。像长沙知名酒店被曝拖欠五六个月租金的事件，就暴露了这种模式的潜在问题。这种风险主要来自于以下几个方面： 1. 经营风险：如果开发商引入的酒店品牌经营不善，或者市场环境发生变化，导致酒店无法盈利，那么开发商就可能无法按时支付租金。 2. 法律风险：如果合同条款不完善，或者开发商、酒店方存在违约行为，业主可能会面临法律纠纷和损失。 3. 流动性风险：如果酒店方的资金周转出现问题，或者市场上的投资者对这种模式失去信心，那么开发商就可能无法找到合适的买家，导致资金回笼困难。 因此，在选择买房包租模式时，业主应该充分了解这种模式的潜在风险，并谨慎评估开发商的信誉和经营能力。同时，政府也应该加强对这种模式的监管，保障业主的合法权益。- AI整理生成 - -
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ask3239273578 丨Lv 1
是的，购买买房包租也是有一定的风险的。就拿长沙的这个酒店来说，购买者在购买前，开发商承诺每月支付租金，但实际上，这家酒店连续五六个月拖欠租金，给购买者造成了不小的损失。因此，在买房包租之前，投资者一定要谨慎，要仔细分析项目的运营情况，尤其是酒店的资金流，以及开发商的信用状况，以免出现这种情况。- AI整理生成 - -
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