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商品房 按揭

共2个回答
  • ask5808761344 丨Lv 2
    按揭的商品房出售需要遵循以下步骤： 1. 了解市场价格：首先要对所在地区的房地产市场进行了解，包括同类型房屋的售价、地理位置等因素，为自己的房屋定价提供参考。 2. 确定出售价格：根据市场价格和自己的房屋情况，确定一个合理的出售价格。同时，要考虑按揭贷款未清偿部分的价值，并将其与房屋售价进行比较，确保自己不会因此产生经济损失。 3. 发布出售信息：通过房产中介或线上平台发布出售信息，包括房屋基本情况、售价、付款方式等，吸引潜在买家。 4. 与买家协商：当有买家表示购买意愿后，需要与其协商具体的购买细节，如支付方式、交房时间等。 5. 签订买卖合同：在协商一致的情况下，与买家签订正式的房屋买卖合同，确保双方的权益得到保障。 6. 办理按揭贷款：如果买家需要按揭贷款购买该房屋，则需要协助其办理相关手续，包括提供相关证明文件、签署贷款合同等。 7. 完成交易：在买家支付完房款并完成相关手续后，进行房屋交接，确保买家能够顺利入住。
    +10 2023-10-25 北京市
  • ask663986714 丨Lv 1
    按揭的商品房出售可以采取以下步骤：首先，要弄清楚所在地区的房地产市场价格，根据市场价格和自己的房屋情况，确定一个合理的出售价格，同时要考虑按揭贷款未清偿的价值，确保自己不会因此产生经济损失。其次，可以通过房产中介或线上平台发布出售信息，吸引潜在买家，当有买家表示购买意愿后，需要与其协商具体的购买细节，如支付方式、交房时间等。然后，双方签订正式的房屋买卖合同，确保双方的权益得到保障。如果买家需要按揭贷款购买该房屋，则需要协助其办理相关手续，包括提供相关证明文件、签署贷款合同等。最后，在买家支付完房款并完成相关手续后，进行房屋交接，确保买家能够顺利入住。
    +10 2023-10-25 北京市
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