如果外地有房，在北京买房能否算作首套？-买房

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ask6676330768 丨Lv 2

根据您提供的信息，如果外地有房的人在北京购买房产，需要满足以下条件： 1. 持有本市有效暂住证； 2. 在本市没有住房； 3. 连续在本市缴纳5年及以上社会保险或个人所得税。如果满足以上条件，外地有房的人可以在北京购买一套房产。因此，如果外地有房的人符合以上条件，在北京购买房产可以算作首套。需要注意的是，对于拥有两套及以上住房的家庭，暂停在本市向其销售房屋。因此，如果外地有房的人拥有两套及以上住房，将无法在北京购买房产。- AI整理生成 -

+1 2023-10-24 北京市举报
ask3401987408 丨Lv 2

是的，如果外地有房，在北京买房能算作首套。根据相关政策，在本市没有住房且连续在本市缴纳5年及以上社会保险或个人所得税的外地户口居民家庭，可以限购一套住房，包括新建商品住房和二手住房。因此，如果外地有房，在北京买一套住房，可以算作首套。此外，购买住房的资金需要来自自有资金。外地户口人士可以利用外地房产抵押借款购买本市住房，但是抵押比率不得超过本市规定购买住房的抵押比率。最后，需要强调的是，无论外地有房没有，严格遵守北京市有关房屋限购政策，理性购房，合理选择房屋，确保自身的财产利益及金融健康。- AI整理生成 -

+1 2023-10-24 北京市举报