房龄对贷款年限有何影响？-买房

共2个回答

pjyyng 丨Lv 3

房龄对贷款年限有明显影响。由于房屋年龄较大，银行可能会对房屋的评估价值进行折扣，从而减少贷款的额度。这可能导致贷款期限相对较短，且贷款额度也会有所限制。此外，银行还会对借款人的年龄、收入、信用记录等因素进行评估，如果借款人的资质不够好，也可能会被拒绝贷款。因此，在申请贷款前，建议先了解银行对于房龄超过二十年的房屋的贷款政策和要求，如果符合条件，可以向银行提交贷款申请，由银行进行审核。同时，也需要考虑房屋的具体情况和市场价值，以便做出更好的决策。- AI整理生成 -

+1 2023-10-24 北京市举报
ask8929990462 丨Lv 1

房龄对贷款年限有着直接的影响。一般情况下，房屋的年龄越大，贷款的期限会越短，原因是银行可能会对房屋的评估价值进行折扣，从而减少贷款的额度。特别是当房龄超过二十年时，贷款期限会更短，因此贷款时效性会受到影响。除此之外，房龄也可能会影响银行对借款人的审核，银行会更加谨慎地审核借款人的资质，以确保借款人能够按时偿还贷款。所以，在申请贷款时，房龄会对贷款年限产生直接影响。- AI整理生成 -

+1 2023-10-24 北京市举报