根据上述信息，惠州惠城区存量住宅项目39个需要满足的住宅用地标准可能包括： 1. 土地用途：这些项目必须符合惠州市关于住宅用地的规定和标准，包括使用性质、建筑密度、容积率、绿化率等指标。 2. 土地使用权：每个项目必须具有合法土地使用权，并且符合土地使用权出让合同或划拨决定书的规定。 3. 环境保护：项目应符合环保规定，如噪音、污染等方面的限制。 4. 城市规划：项目应符合城市规划要求，如建筑风格、建筑高度、建筑间距等。 具体标准可能因地区和政策的不同而有所差异，建议查阅惠州市关于住宅用地管理的相关规定或咨询当地自然资源主管部门以获取更准确的信息。- AI整理生成 -

惠州惠城区存量住宅项目39个，根据《中华人民共和国住宅用地标准》要求，应符合以下住宅用地标准：一是容积率，严格把握容积率，按照地块面积及建筑利用率，根据《中华人民共和国住宅用地标准》，住宅用地容积率应低于3.0。二是布局，要考虑居住区、商业区、文化区、休闲区等空间布局，根据《中华人民共和国住宅用地标准》，住宅用地布局应符合社会管理要求，建设宜居宜业、人文融合的现代化住宅社区。三是建筑面积，根据《中华人民共和国住宅用地标准》，住宅用地建筑面积应合理分配，考虑到居住要求，保证住宅建筑面积适度扩张。四是绿化率，根据《中华人民共和国住宅用地标准》，住宅用地绿化率应达到30-50%，必要时应配备公共绿地及社区绿地，以有效改善居民居住环境。五是投资，根据《中华人民共和国住宅用地标准》，住宅用地投资应合理控制，投资成本应低于市场价格，保证住宅项目的可行性。前述是惠州惠城区存量住宅项目39个所须满足的住宅用地标准，希望可以帮助到你。- AI整理生成 -