根据上述信息，无法确定三亚买房开民宿可以获得什么样的收益。但是，可以提供外地人在三亚购房条件的有关信息。 根据提供的信息，外地人在三亚购房需要满足以下条件： 1. 在三亚至少有一年的社会保障，或者至少缴纳一年的个税。 2. 在三亚无房产，但在全国无房贷者，可购买一处房产，并可在购房时享有购房贷款的优惠。 3. 如在其他城市有房，而在三亚没有房，那么可以按照第一次买房时的30%还款，也可以按照第一次买房时的70%还款，不过契税依旧按照第二次买房时的3%来计算，并不会减少。 4. 全国有房贷、三亚无房产的，可以购买一处房产，但必须要有60%的首付款，才能享受契税的优惠。 5. 买房人的户口本，身份证，结婚证明，要有半年的银行流水记录。 6. 有稳定的工作，有稳定的收入，并且每个月的家庭收入超过每月的还款额的2倍。- AI整理生成 -

三亚买房开民宿可以获得丰厚的收益，因为三亚是一个热门的旅游景点，经济发展稳定，民宿的数量增长迅速。外地人在三亚购房条件是：1、在三亚至少有一年的社会保障，或者至少缴纳一年的个税。2、在三亚无房产，但在全国无房贷者，可购买一处房产，并可在购房时享有购房贷款的优惠。3、如在其他城市有房，而在三亚没有房，那么可以按照第一次买房时的30%还款，也可以按照第一次买房时的70%还款，不过契税依旧按照第二次买房时的3%来计算，并不会减少。4、全国有房贷、三亚无房产的，可以购买一处房产，但必须要有60%的首付款，才能享受契税的优惠。5、买房人的户口本，身份证，结婚证明，要有半年的银行流水记录。6、有稳定的工作，有稳定的收入，并且每个月的家庭收入超过每月的还款额的2倍。因此，外地人在三亚购房可以获得一定的收益，而且在购买房产的过程中，还可以享受到购房贷款的优惠，使得经济更实惠。- AI整理生成 -