购房合同正规的特征一般包括以下几点： 1. 合同双方的信息清晰明确。购房合同中应包含买卖双方的基本信息，如名称、地址、联系方式等，这些信息应该准确无误。 2. 房屋信息详细且准确。购房合同中应列出房屋的具体信息，如地址、面积、户型、装修情况等，这些信息应该尽可能准确，避免后期产生纠纷。 3. 交易价格及付款方式明确。购房合同中应明确交易价格及付款方式，包括首付款、按揭款、尾款等，并应列明每笔款项的具体支付时间和金额。 4. 物业交割详细清晰。购房合同中应列明物业交割的具体事项，包括交割时间、交割方式、交割费用等，以避免后期出现物业纠纷。 购买房屋合同查询的方法主要有两种： 1. 现场查询：可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案。 2. 远程查询：还可以登陆房管局网站进行远程查询。具体操作是首先输入当地的房产官方网址，这时就能在很显眼的位置看到网签合同查询版块；接着在进入到查询登陆界面后，填好对应的信息，比方说名字，身份证号，存案号等；最后当全部填写完相应信息，点击查询，这时就能看到该房产的详细所属和详细合同存案信息了。 希望以上内容对你有帮助，建议查阅购房合同范本以获取更准确的购房合同信息。- AI整理生成 -

购房合同正规的特征有：1、合同必须严格符合国家《房屋买卖合同条款》；2、必须为双方签字确认，购房者必须签字购房合同；3、必须有有效的购房存案号；4、买卖双方必须提供有效身份证以及与房屋买卖有关的合法资料。购买房屋合同查询的方法有现场查询和远程查询两种。现场查询：可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案。远程查询：可以登陆房管局网站进行远程查询，输入当地的房产官方网址，进入到查询登陆界面后，填好对应的信息，比方说名字，身份证号，存案号等，点击查询，这时就能看到该房产的详细所属和详细合同存案信息了。- AI整理生成 -