杭州法拍房取消限购以后，虽然为潜在买家提供了更多的购房机会，但同时也带来了一些新的风险。因此，买家在购买法拍房时仍需要进行充分的风险防范。 首先，买家需要对法拍房的背景和历史进行充分的调查。这包括了解房屋是否存在纠纷、是否被其他人追索、是否存在违法建筑等等。这些信息对于评估房屋的实际价值、制定合理的竞拍价格以及判断购买后的潜在风险非常重要。 其次，买家需要了解房屋的实际状况。买家应当在购买前亲自到现场看房，了解房屋的实际面积、户型、装修情况、是否拖欠物业费等实际情况。同时，买家也需要对房屋的未来价值进行评估，包括了解该地区的未来规划和发展趋势等。 最后，买家需要选择可靠的律师或中介机构协助完成整个购买过程。这些机构可以帮助买家审查房屋的权属证明、购房合同等文件，并提供专业的法律咨询和风险评估服务。 总之，杭州法拍房取消限购后，虽然购房机会增多，但风险也相应增加。买家在购买法拍房时需要充分了解房屋的背景和历史、实际状况以及未来价值，并选择可靠的律师或中介机构协助完成整个购买过程。- AI整理生成 -

买家在购买法拍房时应该做好风险防范。首先，应该将拍卖公告、拍卖现场等信息及时收集，尽量多认真参与拍卖现场，及时了解拍卖房屋的情况，以便作出正确的投标决策。其次，应该了解拍卖房屋的结构、历史及所有权来源，以便了解房屋的实际情况，避免因房屋存在抵押权、异议等情况而影响正常使用。再次，要检查拍卖房屋的法律文件，确保房屋的法律权威性，以免造成经济损失。最后，买家还应根据自身的实际情况，对拍卖房屋的价格进行合理评估，并根据拍卖流程的具体规定，正确填写相关表格，确保房屋的正常使用。- AI整理生成 -