是否可以只转让建设用地使用权,不转让上面建筑物-政策法规

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ask7565730183 丨Lv 1

使用权可以单独转让，但是转让的时候需要注意一些事项： 1、转让人和受让人应当充分认识到，建设用地使用权转让协议一经签订后，即对双方具有法律约束力； 2、转让人应当清楚地说明转让地块的建筑物及其它附着物的不可分割性，以及转让的权利和义务； 3、如果转让地块上有建筑物，受让人应当承担继承归转让人的建筑物的全部担保责任，包括安全保障、保养维护以及费用支出等； 4、受让人应当自行就受让地块的使用情况，按照有关规定及时向土地主管部门申报变更； 5、转让人和受让人应当就转让建设用地使用权的费用、抵押权人的抵押权、税务处理等事宜进行明确约定，也可以由第三方来协商解决。

+1 2023-10-19 北京市举报