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共2个回答
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ask8067889210 丨Lv 1
成都楼市“雾里看花”，在成都买房的风险有： 1. 市场风险：成都虽然已经放宽了购房政策，但房地产市场的波动性仍然存在。购房者需谨慎考虑投资回报及市场走势，做好市场调研，防止购买后市场下滑导致资产贬值。 2. 政策风险：虽然成都已经调整了限购政策，但未来政策变化可能会影响到购房者的资格和贷款条件，购房者需关注政策变化，谨慎决策。 3. 房屋质量风险：购买二手房需要注意房屋的历史记录、产权归属、房屋质量等问题，防止购买到有问题的房屋。 4. 物业服务风险：购房时需要了解物业服务的内容、费用、服务质量等，以免购买房屋后遇到物业服务不满意的情况。 5. 购房流程风险：购房者需要了解购房的流程和相关法律法规，防止在购房过程中出现错误或者被诈骗。- AI整理生成 - -
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ask2025285889 丨Lv 2
答：购房前，一定要先对房源进行全面的调查，在购房时应严格遵守《房屋买卖合同》中规定的交易程序。首先，要仔细查看房屋所有权证，确认买卖双方的身份，确认卖方有权出售该房屋；其次，要仔细查看房屋的土地使用权，确认房屋地块属于准建地；第三，要认真检查房屋的情况，确认房屋结构是否完好；第四，要认真调查房屋的使用权，确认该房屋是否有居住限制或者有其它限制条件；第五，要认真查看房屋的实际状况，确认房屋是否有违章和补偿的情况；最后，要认真查看当地的政策，确认房屋所在的地段是否存在限价、超面积、限购等政策。此外，在购房时，也要注意及时缴纳房产税，以免被处以多重罚款。- AI整理生成 - -
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