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共2个回答
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高小调 丨Lv 2
取消地价限制后，相应地价增值的收益可能会有多种分配方式。 首先，取消地价限制并不意味着地价完全没有上限，而是上限不再由政府设定，而是由市场供需关系决定。因此，地价增值收益的分配将受到市场因素的影响。 其次，相应地价增值的收益可能会流向房地产开发商、投资者和土地所有者。房地产开发商和投资者可以通过提高地价竞争，获得更高的土地出让金和房价，从而获得相应的收益。而土地所有者也可以通过提高地价竞争，获得更高的土地转让金和租金收入。 最后，取消地价限制后，政府可能会采取一些措施来调节土地市场的供需关系，从而影响地价增值收益的分配。例如，政府可以调整土地供应政策，增加土地供应量或调整土地用途和规划等。这些措施可能会影响地价增值收益的分配。- AI整理生成 - -
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ask6598734286 丨Lv 1
答：成都、济南、合肥取消地价限制后，相应的地价增值收益分配方式各有不同。例如成都市已落地“取消地价上限”政策，政府规定地价上限不再存在，但地价税收会由地价增值收益中抽取，留存10%作为政府资金，减税额的40%用于社会福利投入，40%用于地方财政基金。济南市则相应地将对地价增值收益实行“扣除地价税后一次性结算”的方式，地价增值收益由企业和政府共同分享，政府会给予企业一定比例的补贴，作为企业付出的社会公益行为的回报。而合肥市则采取了土地使用费税定期收取的方式，政府将可以获取丰厚的土地使用费税收入，用以改善城市的公共设施和社会福利。总之，不同城市取消地价限制后，相应的地价增值收益分配方式会有所不同，但无论采取何种方式，都能够促进地价的稳定增长，为社会发展注入新活力。- AI整理生成 - -
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