公寓可以当婚房吗，与住宅楼的区别在哪里？-买房

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公寓可以当婚房吗，与住宅楼的区别在哪里？

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住宅公寓婚房住宅楼

提问者：ask5682296177
发布于2023-10-17 北京市

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住宅公寓婚房住宅楼

共2个回答

ask1772905893 丨Lv 1

公寓可以作为婚房，但与住宅楼相比，其差异主要体现在产权、居住体验等方面。首先，公寓的产权年限一般为40-50年，而住宅的产权年限为70年。这意味着在购买公寓后，未来可能会有产权到期的问题。其次，公寓的设计和装修通常更加简单和商业化，这可能会影响居住的舒适度。由于公寓需要达到正常酒店化管理的标准，因此可能缺乏家庭温馨感。最后，公寓的居住体验可能不如住宅。公寓的面积相对较小，居住人数较多，居住时间较短，一般为3-4人，多为社会人员。因此，如果希望拥有一个宽敞舒适的居住环境，住宅可能更适合作为婚房。综上所述，公寓可以作为婚房的选择之一，但在产权、设计和装修以及居住体验等方面与住宅存在一定的差异。在选择时，需要根据个人需求和实际情况进行判断。

+10 2023-10-17 北京市
ask2895575790 丨Lv 2

公寓可以当婚房，但与住宅楼存在一些显著的区别：1、用地性质和产权：公寓的土地使用性质和产权年限比普通住宅要短，一般为40-50年，但也可以更短，具体取决于用地性质。2、价格：公寓的销售价格一般比住宅稍高，因为公寓的土地出让金和税费比住宅要高；此外，公寓的租金通常也要比住宅高出不少。3、设计和装修：公寓建筑需要达到正常酒店化管理的标准，需要设施比较齐全，比如24小时热水和24小时电梯；而住宅的设计则更加多元化，可以根据需求进行个性化装修。4、居住体验：住宅的面积更大，舒适度要比公寓的更好，而公寓的面积较小，居住人数较多，居住时间较短，一般为3-4人，多为社会人员。总之，公寓可以当婚房，但与住宅楼存在一些显著的区别，主要体现在用地性质和产权、价格、设计和装修、居住体验等方面。

+10 2023-10-17 北京市