经济补偿金和赔偿金的区别：1、经济补偿金是由交易当事人约定的，主要用于弥补当事人因交易而受到的损失；赔偿金是依照民事法律规定，由侵权人承担的，用以赔偿受损害人的损失。2、经济补偿金是由当事人协商确定，受双方约定的约束，但赔偿金是由法律规定，由法院裁定。3、经济补偿金和赔偿金的范围、金额和计算方法也存在区别。经济补偿金一般不能超过合同约定的范围，而赔偿金则根据损害原因和情节而定，也可以超过合同约定的范围。4、赔偿金要求原告在法院提出诉讼，而经济补偿金则是按照双方当事人的约定直接发放。关于房产纠纷中的经济补偿金和赔偿金有以下规定：1、若当事人签订买卖合同，但卖方未能履行合同义务，买方有权要求卖方支付经济补偿金；2、如果卖方故意拖延或者因合同缺乏效力而受到损失，可以向卖方要求赔偿金；3、如果买方不能按照约定的条件及时付款，卖方有权要求买方支付经济补偿金；4、如果买方擅自转让房产或者延迟支付购房款，卖方有权要求买方支付赔偿金。