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共2个回答
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ask1904022141 丨Lv 2
根据上述内容，业主委员会的权利主要有以下几项： 1. 管理权：业主委员会可以对违反物业管理规定的行为进行管理，例如，对违规用户进行罚款、停电等处理。 2. 监督权：业主委员会可以监督物业公司的管理运营情况，要求物业公司纠正不当行为，确保物业公共设施、设备及维修保养工作的及时进行。 3. 代表权：业主委员会可以代表业主利益与社会各方面交涉，反映业主意志和要求，切实维护业主的合法权益。例如，与物业公司协商制定物业管理方案，提出合理的建议和要求。 4. 召集权：业主委员会可以召集业主大会，决定物业重大事项，例如，决定物业维修基金的使用方向、管理方法等。- AI整理生成 - -
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ask5963479392 丨Lv 0
业委会有权协调居民之间的矛盾，并协调业主和物业之间的矛盾，保护业主们的合法权益。业主委员会还有权要求物业公司加强小区的安全和卫生管理，督促物业公司加强服务质量，并要求公司及时发布小区收费信息，督促物业公司规范收费标准，同时还要求物业公司按照规定定期进行修缮维修，做到按时、按质完成维修计划，确保小区安全稳定的运行。业主委员会有权维护物业管理的规范性，要求物业公司实行专业化、规范化、可操作性等管理措施，制定和修改小区内部管理规则，及时发布小区的通知、公告，并加强公共区域的管理。此外，业主委员会还有权发布小区的宣传物料，提升小区的形象，并及时就议事日程、活动、案件等信息向社会发出声明。总之，业主委员会有责任监督物业管理公司，以维护小区内部的秩序和安全，保护业主利益和社会公共利益。- AI整理生成 - -
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