在买房时，谨慎选择开发商是非常重要的。对于债务获展期的房企，应该考虑以下因素： 1. **企业信誉**：查看开发商的背景和信誉，包括其在房地产市场的经验和历史项目表现。可以搜索相关信息，了解开发商的财务稳健性、项目质量和售后服务等情况。 2. **财务实力**：对于债务展期的房企，其财务状况可能有一定压力。可以关注开发商的财务状况，包括其负债水平、现金流和偿债能力等。可以通过查阅公开财报或者与业内人士沟通来获取信息。 3. **项目前景**：除了开发商的个体情况，还要考虑具体项目的位置、品质、市场需求以及未来的发展潜力。一个好的项目即使开发商存在一定的问题，也仍有可能为购房者带来长期稳定的投资回报。 4. **法律保障**：购买房屋时，务必了解相关的法律法规和合同条款。咨询专业的法律顾问或者房地产中介，以确保所购买的房产和相关合同受到法律保护。 5. **慎重考虑**：在选择开发商时，可以考虑其他因素，比如开发商的背景和业务模式、团队实力和经验等。同时，对于债务展期的房企，应当对其债务状况和偿债能力进行深入了解，以避免潜在的风险。 总之，在买房时选择靠谱的开发商是非常重要的，需要综合考虑多方面因素，谨慎选择。如果有条件的话，也可以选择已经完成债务重组的房企购买房产。- AI整理生成 -

在选择开发商时，为了防止债务出现展期等拖欠情况，我们应该采取一定的谨慎措施。首先，我们应该认真调查开发商的实力和信誉，查证其上市公司及业务架构，评估其财务状况，看看其有无违约记录，了解市场的营销情况等。其次，可以到政府部门查询有关开发商的资质，确保其有能力完成项目的建设，并且在交付房产时能够给与买家买房所需要的所有材料和服务，以确保买家享受到最大的权益保护。此外，也可以查阅相关的政策法规，了解政府是否对开发商的信用实行一定的有效监管，以避免出现债务风险。总之，在选择开发商时，我们应该加以谨慎，仔细调查，以确保买到一个具有可靠信誉的开发商，不会背负大量债务，以免造成损失和损害买家利益。- AI整理生成 -