关于第一个问题，已经抵押贷款的房子能否再次抵押，答案是可以的。但是，二次抵押需要符合特定的条件。首先，贷款房屋必须已经偿还一定年限的贷款。其次，需要确认该房产在再次抵押时还有没有剩余价值。最后，二次抵押需要经过贷款银行的同意。 对于第二个问题，房屋抵押银行借款流程如下： 1. 贷款申请：借款人向银行提出贷款申请，并填写相关的申请表格和材料。 2. 提交材料：借款人需要提交相关的材料，包括身份证、户口本、房产证、收入证明、婚姻证明等。 3. 信用评估：银行对借款人的信用情况进行评估，包括查询个人征信报告、电话调查等。 4. 贷款审批：银行根据借款人的申请和信用评估结果进行贷款审批，并决定是否给予贷款。 5. 签订合同：如果银行审批通过，借款人需要与银行签订贷款合同和抵押合同。 6. 办理抵押登记：借款人需要到当地房地产交易中心办理抵押登记手续，将房产抵押给银行。 7. 放款：银行将贷款金额发放到借款人的账户中，借款人可以按照合同约定使用贷款资金。 8. 还款：借款人需要按照合同约定的还款计划按时还款，否则将会产生逾期等不良记录。- AI整理生成 -

已经抵押贷款的房子可以再次抵押，但前提是需要银行审批，可能还需要提供更多的抵押物，以确保银行的利益。房屋抵押银行借款流程如下：1、贷款申请：借款人提出贷款用途、金额及年限时间。2、申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估。4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续。7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。在经过上述步骤后，再次抵押就可以实现，但是借款人及抵押人还需要按照相关的法律法规进行抵押登记手续，以确保银行的利益。- AI整理生成 -