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共2个回答
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ask7275923619 丨Lv 1
根据所提供的信息，离婚后出售房产需要向税务局申报。离婚后出售房产税费包括以下几种： 1. 营业税：离婚双方需要按照规定缴纳营业税，税费比例为房产交易价格的5.5%。 2. 城市维护建设税：离婚双方需要按照规定缴纳城市维护建设税，税费比例根据房产所在地不同而有所区别，具体为市区7%、县城和镇5%、其他地区1%。 3. 个人所得税：离婚双方需要按照规定缴纳个人所得税，税费比例为房产交易价格的1%或者20%。 4. 印花税：离婚双方需要按照规定缴纳印花税，税费比例为房产交易价格的0.05%。 总之，离婚后出售房产需要缴纳相关的税费和缴纳相关的申报程序，需要离婚双方仔细了解相关法规和流程，并在规定的时间内完成申报和缴纳税款。- AI整理生成 - -
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ask9393617642 丨Lv 1
是的，离婚后卖房子需要向税务局申报。离婚后出售房产税费主要包括营业税、城市维护建设税、土地增值税、印花税和个人所得税。营业税是在中华人民共和国境内销售不动产的单位和个人为营业税的纳税义务人，税率根据地区划分别是7%、5%、1%即市区7%、县城或镇5%、不在市区、县城或镇1%。城市维护建设税随营业税征收，计税金额为营业税的实际缴纳税额。土地增值税是出售房产属于有偿转让房地产的行为，出售方出售的房产应缴纳土地增值税。印花税是个人出售房产所签订的房地产买卖合同，属于“产权转移书据”征税项目，按合同所载金额万分之五缴纳印花税。个人所得税是根据《个人所得税法》，个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，税率为20%。离婚后出售房产税费就上述五种，因为出售房产的行为会产生的税费缴纳的义务，所以，离婚后卖房子是需要向税务局进行申报的。- AI整理生成 - -
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