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共2个回答
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ask3769511795 丨Lv 1
房屋抵押贷款的风险主要有市场风险、利率风险、还款风险等。市场风险是指房地产市场价格波动导致抵押物价值下降，贷款人无法按时还款。利率风险是指贷款利率变动导致贷款人还款负担加重。还款风险是指借款人因故无法按时还款，导致贷款逾期或需要垫资等。 关于房屋抵押贷款可以贷几次，一般来说，房屋抵押贷款可以贷两次。第一次抵押后，如果贷款人无法按时还款或房屋价值下降，会导致贷款风险增大，再次抵押的风险也会增大。但是可以通过其他方式来降低还款风险，如延长还款期限、提前还款等。同时，二次抵押贷款不需要去还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，这样可以节省时间和垫资成本等一些环节。+10 2023-10-11 北京市 -
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ask1112498933 丨Lv 1
房屋抵押贷款的风险主要是市场价值波动、房屋价格低于借款额度等。由于房屋抵押贷款是通过房屋抵押来拿到贷款，所以如果房屋的市场价值波动，有可能会影响贷款的利率，或者出现房屋价格低于借款额度的情况，这样的话，放款人要追回贷款，也会面临着一定的风险。房屋抵押贷款没有明确的限制，一般情况下可以贷两次。已经将房子抵押了，还可以进行二次抵押贷款。二次抵押贷款同样需要注意房屋价格和贷款额度的匹配问题，同时风险也是存在的。因此，在办理房屋抵押贷款时，应该充分了解房屋市场价格，认真审核贷款额度，避免出现风险。+10 2023-10-11 北京市 -
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